{"id":8757,"date":"2021-06-20T23:08:18","date_gmt":"2021-06-20T21:08:18","guid":{"rendered":"https:\/\/vb-realestate.com\/?page_id=8757"},"modified":"2021-11-21T22:23:03","modified_gmt":"2021-11-21T21:23:03","slug":"perguntas-frequentes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.vb-realestate.com\/pt-pt\/perguntas-frequentes\/","title":{"rendered":"FAQs"},"content":{"rendered":"\n<span class=\"VIiyi\" lang=\"fr\"><span class=\"JLqJ4b ChMk0b\" data-language-for-alternatives=\"fr\" data-language-to-translate-into=\"en\" data-phrase-index=\"0\">            <div class=\"qae-faqs-container qae-faqs-toggle-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"qe-faqs-filters-container\">\n\t\t\t\t<li class=\"active\"><a class=\"qe-faqs-filter all-faqs\" href=\"#\" data-filter=\"*\">All<\/a><\/li>\n\t\t\t\t<li><a class=\"qe-faqs-filter\" href=\"#compra-de-imovel-em-franca\" data-filter=\".compra-de-imovel-em-franca\">Compra de im\u00f3vel em Fran\u00e7a<\/a><\/li><li><a class=\"qe-faqs-filter\" href=\"#compra-de-imovel-em-porgual\" data-filter=\".compra-de-imovel-em-porgual\">Compra de im\u00f3vel em Portugal<\/a><\/li>\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t<div id=\"qaef-11703\" class=\"qe-faq-toggle compra-de-imovel-em-porgual\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Como obter o GOLDEN VISA e quais s\u00e3o os principais benef\u00edcios?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<strong>A nossa resposta diz respeito a\u00a0 residentes de pa\u00edses que n\u00e3o pertencem \u00e0 Uni\u00e3o Europeia e onde o portugu\u00eas \u00e9 a l\u00edngua oficial:<\/strong>\n\n<a href=\"https:\/\/www.vb-realestate.com\/pt-pt\/programa-golden-visa\/\">Consulte o nosso guia GOLDEN VISA. Clique aqui.<\/a>\nTrabalhamos com advogados capazes de tratar de todos os procedimentos necess\u00e1rios para a obten\u00e7\u00e3o do GOLDEN VISA para si e para a sua fam\u00edlia.\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-11700\" class=\"qe-faq-toggle compra-de-imovel-em-franca\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Porque devo contratar os servi\u00e7os da VB REAL ESTATE para a compra do meu im\u00f3vel em Fran\u00e7a (regi\u00e3o de Paris)?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p><strong>Procura da sua resid\u00eancia principal:<\/strong><\/p>\n<p>Se n\u00e3o encontrar o im\u00f3vel que procura no nosso website, por favor contacte os nossos agentes. Compromotemo-nos a encontrar o im\u00f3vel dos seus sonhos! Um servi\u00e7o pessoal e profissional \u00e0 sua disposi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>As comiss\u00f5es de venda aplicadas pelo VB REAL ESTATE s\u00e3o muito mais baixas do que as cobradas pelos nossos colegas do ramo imobili\u00e1rio. Convidamo-lo a consultar as nossas condi\u00e7\u00f5es gerais de venda.<\/p>\n<p><strong>Se pretende fazer um investimento imobili\u00e1rio rent\u00e1vel:<\/strong><\/p>\n<p>Oferecemos-lhe uma solu\u00e7\u00e3o chave-na-m\u00e3o. Tratamos do financiamento (se necess\u00e1rio), procura de im\u00f3veis, estudo de rentabilidade, obras (se necess\u00e1rio) e instala\u00e7\u00e3o do mobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>Quando o seu im\u00f3vel estiver pronto para ser alugado, encarregar-nos-emos de encontrar um inquilino e gerir o seu im\u00f3vel (incluindo declara\u00e7\u00f5es fiscais).<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-11695\" class=\"qe-faq-toggle compra-de-imovel-em-porgual\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Quais s\u00e3o as vantagens de confiar nos servi\u00e7os da VB REAL ESTATE para uma compra de im\u00f3vel em Portugal?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p>Conhecemos o mercado imobili\u00e1rio portugu\u00eas e todos os procedimentos administrativos envolvidos na compra e instala\u00e7\u00e3o em PORTUGAL.<\/p>\n<p>Trabalhamos com parceiros em todas as regi\u00f5es do pa\u00eds. Isto permite-nos ter acesso a um grande n\u00famero de im\u00f3veis.<\/p>\n<p>Os nossos coloboradores falam portugu\u00eas, franc\u00eas e ingl\u00eas.\u00a0<\/p>\n<p><strong>Oferecemos-lhe um servi\u00e7o completo:<\/strong><\/p>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Solu\u00e7\u00f5es de financiamento;<\/li><li>Pesquisa personalizada de bens;<\/li><li>Tratamos de todos os procedimentos administrativos;<\/li><li>Organiza\u00e7\u00e3o e acompanhamento de obras;<\/li><li>Servi\u00e7o de Home staging;<\/li><li>Subscri\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os (electricidade, g\u00e1s, Internet, seguros);<\/li><li>Acompanhamos os nossos clientes mesmo depois da instala\u00e7\u00e3o. Quando recorre aos nossos servi\u00e7os, nunca estar\u00e1 sozinho. As nossas equipas estar\u00e3o sempre ao seu servi\u00e7o.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>A maioria dos nossos colegas do ramo imobili\u00e1rio limitam-se a executar transac\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias. Na <strong>VB REAL ESTATE<\/strong> oferecemos um verdadeiro servi\u00e7o de acompanhamento e tornamos o seu sonho de compra de im\u00f3vel e instala\u00e7\u00e3o em Portugal acess\u00edvel e simples.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-11687\" class=\"qe-faq-toggle compra-de-imovel-em-porgual\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Quais s\u00e3o os benef\u00edcios fiscais para um expatriado estrangeiro ou de origem portuguesa que decide mudar-se para Portugal?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p><a href=\"https:\/\/www.vb-realestate.com\/pt-pt\/impostos-e-taxas\/\">Convidamo-lo a consultar o nosso Guia Fiscal.<\/a><\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-11685\" class=\"qe-faq-toggle compra-de-imovel-em-porgual\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Quais s\u00e3o os procedimentos administrativos a realizar para que me possa tornar  residente Portugu\u00eas?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p><strong>A nossa resposta diz respeito a&nbsp; residentes de pa\u00edses que n\u00e3o pertencem \u00e0 Uni\u00e3o Europeia e onde o portugu\u00eas \u00e9 a l\u00edngua oficial:<\/strong><\/p>\n<p>Se pretende tornar-se residente em Portugal e permanecer no pa\u00eds por mais de tr\u00eas meses, deve obter um Certificado de Registo de Cidad\u00e3o da Uni\u00e3o Europeia na C\u00e2mara Municipal do seu munic\u00edpio de resid\u00eancia em Portugal.<\/p>\n<p>Depois, deve dirigir-se a um balc\u00e3o da Autoridade Tribut\u00e1ria ou a uma Loja do Cidad\u00e3o para depositar o certificado. A partir desse momento, receber\u00e1 notifica\u00e7\u00f5es fiscais da autoridade fiscal local da sua \u00e1rea de resid\u00eancia.<\/p>\n<p><strong>Como obter o Certificado de Registo de Cidad\u00e3o da Uni\u00e3o Europeia?<\/strong><\/p>\n<p><strong>Para pessoas em situa\u00e7\u00e3o de emprego:<\/strong><\/p>\n<p>Documento de identidade v\u00e1lido;<br>Declara\u00e7\u00e3o sobre a honra do emprego ou do trabalho independente em Portugal;<\/p>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Documento de identidade v\u00e1lido;<\/li><li>Atestado de trabalho establecido pela entidade patronal ou do trabalho independente em Portugal;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>ou<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Comprova\u00e7\u00e3o de recursos financeiros suficientes para si e para os membros do seu agregado familiar, bem como prova de seguro de sa\u00fade. Este seguro de sa\u00fade ser\u00e1 necess\u00e1rio, se tal for reciprocamente exigido aos cidad\u00e3os portugueses no seu pa\u00eds de origem.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Para os reformados : <\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Comprova\u00e7\u00e3o de recursos financeiros suficientes para si e para os membros do seu agregado familiar, bem como prova de seguro de sa\u00fade. Este seguro de sa\u00fade ser\u00e1 necess\u00e1rio, se tal for reciprocamente exigido aos cidad\u00e3os portugueses no seu pa\u00eds de origem.<\/li><li>Documento de identidade v\u00e1lido;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Ap\u00f3s cinco anos consecutivos de resid\u00eancia em Portugal, pode obter um Certificado de Resid\u00eancia Permanente do Servi\u00e7o de Imigra\u00e7\u00e3o &#8211; Servi\u00e7o de Estrangeiros e Fronteiras. Este documento atesta o seu direito a viver permanentemente no pa\u00eds, sem quaisquer restri\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-11675\" class=\"qe-faq-toggle compra-de-imovel-em-porgual\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Como obter um n\u00famero de identifica\u00e7\u00e3o fiscal em Portugal?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p>Se for de origem portuguesa e tiver um bilhete de identidade portugu\u00eas, j\u00e1 lhe foi atribu\u00eddo um n\u00famero de identifica\u00e7\u00e3o fiscal. Por conseguinte, n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1ria qualquer ac\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Para residentes de pa\u00edses onde o portugu\u00eas \u00e9 a l\u00edngua oficial:<\/p>\n\n\n<p>Para um residente de um pa\u00eds fora da Uni\u00e3o Europeia, Isl\u00e2ndia ou Noruega, o processo de obten\u00e7\u00e3o de um NIF \u00e9 diferente. Neste caso, estes cidad\u00e3os precisam de :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Um carimbo obtido \u00e0 entrada em Portugal;<\/li><li>Um passaporte e um visto v\u00e1lidos;<\/li><li>Comprovativo de resid\u00eancia no pa\u00eds de origem;<\/li><li>Um representante fiscal;<\/li><li>Um documento que certifica a procura\u00e7\u00e3o concedida ao representante fiscal.;<\/li><\/ul>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t            <\/div>\n\t\t<\/span><\/span>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_uag_custom_page_level_css":"","_joinchat":[],"footnotes":""},"class_list":["post-8757","page","type-page","status-publish","hentry"],"aioseo_notices":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"post-thumbnail":false,"modern-property-child-slider":false,"property-thumb-image":false,"property-detail-video-image":false,"agent-image":false,"partners-logo":false,"post-featured-image":false},"uagb_author_info":{"display_name":"admin2969","author_link":"https:\/\/www.vb-realestate.com\/pt-pt\/author\/admin2969\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":null,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vb-realestate.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/8757","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vb-realestate.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vb-realestate.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vb-realestate.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vb-realestate.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8757"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vb-realestate.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/8757\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vb-realestate.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8757"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}