Mercado imobiliário atractivo
Os preços dos imóveis subiram ligeiramente devido à elevada procura.
De facto, nos últimos anos, o programa VISA GOLD, bem como uma procura crescente por parte de estrangeiros para uma melhor qualidade de vida e de reformados que escolhem Portugal para passar a totalidade ou parte da sua reforma, contribuíram fortemente para o aumento dos preços dos imóveis em Portugal.
No entanto, a habitação portuguesa continua a ser relativamente mais barata do que em qualquer outro lugar em França. De facto, enquanto em Lisboa o preço médio por metro quadrado é de 4.500 euros, em Paris é superior a 10.286 euros!
Em Portugal, dependendo da região, pode encontrar uma villa com piscina pelo preço de um apartamento de 30m2 – 40m2 em Paris.
Assim, apesar deste aumento, os preços dos imóveis continuam a ser muito acessíveis.
Então, está pronto para investir e mudar-se para Portugal?
VB Real Estate é o seu melhor parceiro e irá ajudá-lo com a sua pesquisa de imóveis e procedimentos administrativos, antes, durante e depois da sua mudança.
Não hesite em contactar os nossos agentes.
Custo de vida mais baixo:
Esta é uma das razões porque a mudança para Portugal atrai tantas pessoas, desde reformados a jovens executivos dinâmicos: Aumento do poder de compra.
A vida em Portugal é entre 20% e 40% mais barata do que em qualquer outra parte da Europa.
Quer se trate de um simples café, restaurante, necessidades básicas ou aluguer de propriedades, é natural que Portugal seja o destino mais atractivo para se viver.
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Contexto fiscal vantajoso
A mobilidade internacional também significa saber avaliar se a mudança para um determinado país é fiscalmente vantajosa para um cidadão francês. E em Portugal, é!
Quer seja reformado ou um empresário, Portugal oferece condições muito vantajosas.
Antes de 31 de Março de 2021, os reformados europeus que se mudaram para lá estavam isentos do pagamento de impostos durante 10 anos.
No entanto, uma lei de Fevereiro de 2020 termina esta isenção fiscal de 10 anos a partir de Abril de 2021, pelo que os recém-chegados RNH (residentes não habituais) já não têm direito a ela. O novo regime fiscal estabelece uma taxa mínima de imposto de 10% sobre os rendimentos dos pensionistas estrangeiros, sem efeito retroactivo. Os cidadãos da UE com um estatuto nacional não habitual já estabelecido e que cheguem ao fim do seu período de isenção de 10 anos não estarão sujeitos a esta taxa de 10%, mas ao regime fiscal progressivo.
Portanto, não mais isenção, mas um contexto fiscal que permanece vantajoso e mais atractivo do que em França…e não devemos esquecer que o custo de vida em Portugal é 20%-30% mais barato do que em França.
Por outro lado, actividades com elevado valor acrescentado, tais como arquitectos, engenheiros, médicos, empresários, são tributados a apenas 20% sobre os seus rendimentos durante dez anos.
Um regime fiscal que permanece vantajoso em Portugal, que é terreno fértil para a compra de imóveis, uma reforma em Portugal ou simplesmente uma vida mais solarenga!
Portugal é o destino que tem causado agitação nos últimos anos.
Pronto para se tornar um expatriado francês?
Uma qualidade de vida incomparável:
Dos expatriados aos turistas, todos concordam: Portugal é um país acolhedor, onde a doçura da vida é contagiosa! Com cerca de 300 dias de sol por ano, o país compete com a Espanha, especialmente quando se trata de atrair novos residentes.
Além disso, os portugueses, para além de terem um país hospitaleiro, são amáveis, muito amáveis! Quer seja um reformado francês, um residente temporário ou um trabalhador, o seu acolhimento será ainda mais agradável para os locais, que terão todo o prazer em lhe mostrar o modo de vida português a partir do interior.
Combinado com os preços baixos e a beleza do país, não há dúvida de que se o seu projecto se vai instalar em Portugal, é uma boa ideia!
Gastronomia
Todos os países têm especialidades culinárias, mas nem todos têm a gastronomia portuguesa. Estes pratos saborosos, ricos em sabor, são um reflexo do país e da sua gente: reconfortantes, generosos, cheios de cor e, acima de tudo, muito bons!
E entre os pratos típicos portugueses, encontramos :
Bacalhau (“Bacalhau” em português, delicioso em bolinhos de batata frita),
Pasteis de Nata, os pequenos flans portugueses,
Francesinha (ou “a menina francesa”)
Vinho do Porto, para ser bebido com moderação,
Queijo da serra, um queijo DOP com uma crosta espessa,
Polvo assado,
A sanduíche de leitão (“Sandes de Leitão”),
E muitos mais!
Quer esteja a comer fora, a decidir comer em viagem ou a fazer um piquenique com os amigos, estes pratos típicos acompanham-no todos os dias.
Diversidade de Pisagens:
Portugal é um país pequeno, mas um país onde nunca se aborrece. Porquê? Pela simples razão de ser um país com uma grande diversidade de paisagens: mar, montanhas… todas as paisagens estão lá.
É mesmo possível esquiar em Portugal. A Serra da Estrela é uma estância de esqui situada a 300 quilómetros de Lisboa, e permitir-lhe-á desfrutar das alegrias dos desportos de Inverno, e divertir-se à grande.
Além disso, as cidades portuguesas de Braga, Guimarães, Porto, Aveiro, Sintra, Lisboa, Setúbal, Évora, Tavira, Azenha do Mar, Faro, Madeira, são todas bonitas e não terá problemas em organizar grandes visitas todos os fins-de-semana para descobrir o seu país de acolhimento!
Outros pontos de interesse em Portugal, que tornam este país tão rico, incluem
O Vale do Douro, conhecido pela sua produção de vinho,
O Gerês e as suas magníficas quedas de água.
Aveiro, a pequena Veneza de Portugal.
A cidade de Faro, puro encanto português,
O porto de Lagos e as suas enseadas,
O mercado de peixe da Nazaré,
O Parque Natural do Algarve, com a sua beleza de cortar a respiração,
A Torre de Belém em Lisboa, um ponto de passagem obrigatório.
A cidade de Braga, conhecida como a Roma portuguesa pelo número de edifícios religiosos que contém.
A vila medieval de Sortelha, um mergulho no tempo,
E muito mais!
Portugal é um país onde se pode sempre encontrar algo para fazer, e que está cheio de tesouros históricos, turísticos e naturais.
Um país estável e seguro
De acordo com o GLOBAL PEACE INDEX, em 2021, Portugal é o 4º país mais seguro do mundo.
Portanto, a obtenção do estatuto de residente português é a garantia de entrar num país estável, mas também calmo e seguro. Nunca é demais dizer, mas se a atmosfera de um país é fundamental para a decisão de aí se estabelecer, Portugal está entre os países mais seguros da Europa.
Portugal é, portanto, um país onde a economia não está a meio mastro, onde os habitantes são acolhedores e onde é fácil instalar-se.
Localização geográfica
Viver no estrangeiro significa também deixar o seu país de origem para um país desconhecido mas vantajoso. Algumas pessoas que ainda estão nos cadernos eleitorais franceses, que estão ligadas à sua família, ou cuja residência principal permanece em França, estão portanto relutantes em mudar-se para Portugal.
No entanto, este país europeu é extremamente bem servido por todos os tipos de transporte. É muito fácil encontrar um voo diurno para as principais cidades francesas (e outras)! Além disso, Portugal tem muitos voos de baixo custo (via Ryanair, Transavia, ou Easyjet), o que tornará o processo ainda mais fácil!
O Clima
Portugal tem 300 dias de sol por ano. De 365, a proporção não é má, pois não? Esta dose diária de vitamina D é um motor para a moral, e torna este país cheio de ânimo, de bom humor, tal como os seus habitantes e o seu nível de vida!
É portanto bom viver na Lusitânia durante todo o ano! Os Invernos são suaves, os Verões não muito quentes, com apenas algumas diferenças de temperatura entre o Norte e o Sul, devido à presença do Oceano Atlântico. O norte é um pouco mais húmido, mas isto é quase um detalhe!
Para vos dar uma ideia, tomemos o exemplo de Lisboa, que todos conhecem mais ou menos:
Na Primavera, as temperaturas aproximam-se dos 20°C, ou mesmo um pouco mais altas,
No Verão, o termómetro pode subir até mais de 30°C,
Quando chega o Outono, as temperaturas ainda podem atingir os 23°c durante o dia,
No Inverno, as temperaturas permanecem amenas, com uma média de cerca de 10°C.
Um verdadeiro calor durante todo o ano para os expatriados!
